Valesokkeli arkistot - Prima-rakentajat

Lisää otsikkotekstisi tähän

Vanhan talon remontointi ei aina käy käden käänteessä, ja siksi remontti kannattaa suunnitella hyvin. Kun vanhaa taloa aletaan remontoida, vastaan voi tulla yllätyksiä, jotka saavat remontin hinnan paisumaan. Me Primalla haluamme huolehtia sinun talostasi ja onnistuneesta remontista, ja kokosimmekin tänne kattavasti ohjeistusta vanhan talon remontoinnista.

Lue parhaat vinkit vanhan talon remontointiin.

Kannattaako vanhan talon remontointi?

Vanhan talon remontointi voi tuntua haastavalta, mutta vaivannäkö näkyy lopputuloksessa. Yleisesti ottaen vanhan talon kunnostaminen on ekologista ja kustannustehokasta.

Vanhat talot ovat usein täynnä luonnetta ja persoonaa. Remontointi voi auttaa sinua päivittämään kotisi vastaamaan nykyisiä tarpeitasi, parantamaan sen energiatehokkuutta tai saamaan juuri sellaisen kodin, josta olet aina haaveillut – se, jos mikä, parantaa asumismukavuutta!

Vanhan talon remontointi kannattaa etenkin seuraavista syistä:

Arvon säilyttäminen: Hyvin suunniteltu ja toteutettu remontti voi merkittävästi lisätä talosi arvoa.
Ympäristöystävällisyys: Vanhojen talojen remontointi voi olla ekologinen vaihtoehto, kun olemassa olevia rakenteita ja materiaaleja hyödynnetään uudelleen.
Energiatehokkuus: Pienemmilläkin remonteilla voidaan saada merkittäviä tuloksia mm. talosi energiatehokkuudessa.

Vanhan talon remontointi alkaa suunnittelusta

Ennen kuin aloitat remontin, tarkista talon kunto ja määrittele ongelmakohdat. Meiltä Primalta saat maksuttoman kuntokartoituksen, joka auttaa sinua suunnittelemaan remonttibudjetin ja priorisoimaan korjaustyöt oikein.

Kuntotarkastuksen avulla saat tarkempaa tietoa talon kunnosta ja mahdollisista vaurioista. Yleensä kuntotarkastuksen hinta vaihtelee talon koosta riippuen.

Eri vuosikymmenillä rakennetuissa taloissa on erilaisia korjaustarpeita. Ongelmat voivat liittyä esimerkiksi perustuksiin, kattoihin, eristyksiin ja muihin rakenteisiin. Jokaisen vuosikymmenen talot vaativat omanlaistaan huolenpitoa ja remonttia.

Ota ammattilaiset avuksesi budjetointivaiheessa ja koko remontin ajaksi.

Vanhan talon remontointi itse

Vaikka vanhan talon remontointi itse kuulostaa hyvältä idealta, ammattilaisen palkkaaminen on useimmissa tapauksissa viisaampaa. Ennen kuin lähdet suunnittelemaan remonttia omin päin, kannattaa pohtia omaa osaamistasi, aikaa ja resursseja sekä etenkin turvallisuutta. Mitä, jos talossa on homevaurio tai vanha sähköjärjestelmä? Mitä, jos et tunnista vauroituneita tai vanhanaikaisia rakenteita?

Ammattilainen osaa kartoittaa talon kunnon, välttämättömät toimenpiteet sekä suunnitella remontin niin, että lopputulos on kaunis, kestävä ja taloudellinen.

Mitä vanhan talon remontti maksaa?

Budjetti on tietysti olennainen asia talon remonttia pohtiessa. Voit säästää tekemällä pienempiä toimenpiteitä itse, tai valitsemalla edullisempia materiaaleja. Ammattilaiselta kannattaa silti kysyä apua siihen, missä materiaaleissa säästäminen on järkevää, ja mikä tulee lopulta vain kalliimmaksi.

Tärkeimpiin asioihin vanhan talon remontissa kuuluvat kuntokartoitus, katon kunnossapito, toimiva ilmanvaihto, perustusten huolto ja ulkomaalin valinta.

Vanhan talon remontti maksaa keskimäärin noin 2 000–40 000 € talon koosta ja mallista sekä remontin laajuudesta riippuen. Tarkkaa hintaa on kuitenkin mahdoton sanoa, koska jokainen remontti on aina yksilöllinen. Meiltä saat tarkan hinta-arvion, kun pyydät meidät maksuttomalle kuntoarviokäynnille. Lue, mistä ulkoverhousremontin hinta muodostuu.

Muista hyödyntää remontissa myös kotitalousvähennystä, sillä se voi tuoda huomattavaa helpotusta remonttikustannuksiin. Meiltä saat lisäksi talosi remontteihin joustavan Prima-rahoituksen jopa 50 000 € saakka.

Mitä remonttia talosi kaipaa?

Joskus voi olla epäselvää, mikä toimenpide auttaisi parhaiten lisäämään asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja talon arvoa. Jos kaipaat taloosi lisää tilaa, ratkaisu voi löytyä esimerkiksi vanhanaikaisen tasakaton muuttamisesta harjakatoksi. Jos taas haluaisit energiatehokkaamman kodin, ulkoverhousremontti voi tuoda yllättäviäkin hyötyjä ja säästöjä sähkölaskuun.

Tai ehkä olet havainnut talossasi outoja hajuja, ja sinua huolestuttaa valesokkelin kunto?

Me Primalla autamme sinua jokaisessa mainitussa tilanteessa. Teemme omakotitalojen ja taloyhtiöiden julkisivuremontit vankalla kokemuksella ja ammattitaidolla. Voit kysyä meiltä apua talosi remontin suunnitteluun, ja varata maksuttoman kuntoarvion, joka ei vielä sido sinua mihinkään.

Lue kaikki rintamiestalon remontista.

Paras valinta talosi remontteihin – Prima-rakentajat

Jos päädyt siihen, että ammattilaisen apu on tarpeen, Prima-rakentajat ovat luotettava valinta vanhan talon remontointiin. Meillä on vuosien kokemus ja vahva asiantuntemus vanhojen talojen remonteista.

Olipa kyseessä sitten historiallisen arvon säilyttäminen, energiatehokkuuden parantaminen tai yksilöllisen kodin luominen, autamme sinua mielellämme kaikissa kysymyksissä. Ota meihin yhteyttä, ja autamme sinua toteuttamaan vanhan talosi remontointiunelman!

Lisää otsikkotekstisi tähän

Toinen puhuu piilosokkelista, toinen valesokkelista, mutta piilosokkeli ja valesokkeli tarkoittavat samaa asiaa. Valesokkeli-termi on suositumpi, mutta myös piilosokkeli-termiä käytetään jonkin verran.

Tässä artikkelissa avaamme sinulle piilosokkelin eli valesokkelin “salaisuuksia”: Mikä piilosokkeli on? Mistä piilosokkelin tunnistaa? Miksi piilosokkeleita rakennettiin?

Mikä on piilosokkeli?

Piilosokkeli on talon perustuksissa käytetty rakenteellinen ratkaisu, maanvarainen perustus rakennukselle. Piilosokkeleita rakennettiin taloihin 1960-luvulta 1990-luvun puoleen väliin asti. Erityisen paljon piilosokkeleita rakennettiin 1970- ja 1980-luvuilla. Piilosokkelirakennetta käytettiin hyvin paljon matalissa omakotitaloissa ja rivitaloissa. Piilosokkeleita rakennettiin myös terveyskeskuksiin, päiväkoteihin ja muihin vastaaviin rakennuksiin, joita tehtiin edellä mainittuna ajankohtana.

Piilosokkeli-rakennustyyliä edustava pientalo on tyypillisesti lauta- tai tiiliverhoiltu ja siinä on tasakatto tai loiva harjakatto.

Piilosokkelin rakenne

Alla olevassa kuvassa on piirretty piilosokkelin rakenne.

Mistä tunnistaa piilosokkelin?

Helpoiten tunnistat piilosokkelin, kun katsot taloa ulkoapäin. Jos talon ulko-oven alareuna on alempana kuin sokkelin yläreuna, on kyseessä yleensä piilosokkeli.

Piilosokkelissa talon puurunkoisen seinän alaosan puurakenteet (alaohjauspuu eli alajuoksu ja runkotolppien alaosat) ovat maanpinnan tasossa tai jopa sen alapuolella. Maan pinnan alapuolelle meneviä puurakenteita voi olla jopa 40 cm:n syvyydessä maan pinnan alapuolella, vaikka ulospäin näyttää, että betonia on näkyvissä 30-40 cm.

Piilosokkelin tunnistaminen

Talon ulko-oven alareuna on lähellä maanpintaa tai alempana kuin betonisen perustuksen yläreuna
Talon lattia on maan tasalla tai sen alapuolella
Talossa ei ole ulkoportaita, vaan sisään voi kävellä ikään kuin suoraan maan tasalta
Piilosokkeli voi selvitä talon rakennesuunnitelmista, olettaen, että talo on tehty niiden mukaan
Talon sisältä mitattu ikkunoiden alareunan ja lattian välinen etäisyys on pienempi kuin talon ulkopuolelta mitattu ikkunan alareunan ja betonisokkelin yläreunan välinen etäisyys
Talo on rakennettu aikavälillä n. 1960–1995

Miksi piilosokkeleita rakennettiin?

Piilosokkeleita rakennettiin taloihin useammasta eri syystä. Ensinnäkin piilosokkelia pidettiin lämpöteknisesti hyvänä rakenteena. Piilosokkelirakenteessa lattian ja seinän liitos saatiin hyvin lämpöeristettyä ja tiivistettyä tuon ajan vaatimustasoon nähden.

Toiseksi piilosokkeli soveltui hyvin maanvaraisen lattian kanssa yhdessä käytettäväksi.

Kolmanneksi piilosokkelin ansiosta kulku taloon saatiin helpoksi, kun ei tarvinnut rakentaa ulkoportaita taloon. Talon lattiapinta ja maanpinta ulkona olivat lähes samassa tasossa.

Neljänneksi piilosokkelin ja tasakaton yhdistelmällä taloista saatiin tehtyä erityisen matalia, jolloin rakennuskustannukset jäivät pienemmiksi.

Piilosokkelin riskit – onko piilosokkeli aina huono?

Piilosokkelin rakentamiset lopetettiin, kun niissä alettiin havaita ongelmia. Piilosokkelin suurin ongelma on kosteus. Maanpinnan tasalla tai jopa sen alapuolella olevat talon puiset rakenteet altistuvat helposti maasta nousevalle kosteudelle. Lisäksi kosteutta voi kertyä talon rakenteisiin muistakin suunnista, kuten talon sisäpuolelta, jos toimivaa ulospääsyä kosteudelle ei ole olemassa.

Kosteus puolestaan tarjoaa oivallisen elinympäristön homeelle ja erilaisille mikrobeille, jotka taas aiheuttavat mittavia esteettisiä, rakenteellisia ja terveydellisiä ongelmia talon omistajille ja asukkaille. Tällaisia ovat mm. kosteusvahingot ja kosteusvauriot, home- ja sisäilmaongelmat ja piilosokkelin puuosien lahoaminen.

Piilosokkeli on luokiteltu riskirakenteeksi, joka olisi suositeltavaa korjata ennen kuin talolle ja sen asukkaille aiheutuu suurempia haittoja. Piilosokkelitalojen tarkastuksissa on havaittu, että suuressa osassa niistä on eriasteisia ongelmia. Toki on sellaisiakin piilosokkelitaloja, joissa olosuhteet on kunnossa, eikä ongelmia ole ilmennyt. Kannattaa kuitenkin muistaa, että riski ongelmille on suuri.

Home ja piilosokkeli – milloin piilosokkeli pitää korjata?

Yksi selkeä merkki piilosokkelin ongelmista on home- ja sisäilmaongelmat. Asukkaat (tai joskus asukkaiden lähipiiri) havaitsevat talossa maakellarimaisen hajun tai tunkkaisen hajun asukkaiden vaatteissa tai kodin tekstiileissä. Asukkaat myös saattavat sairastella jatkuvasti.

Muita merkkejä piilosokkelin ongelmista voivat olla talon ulkopuolella sokkelissa tai seinärakenteen alaosassa näkyvät jäljet kosteudesta, rännien syöksytorvien läheisyydessä näkyvät kosteusjäljet tai sokkelissa tai seinärakenteessa kasvava sienikasvusto tai sammal.

Mutta voi myös olla, että mitään selkeitä oireita tai merkkejä ei ole näkyvissä tai ei havaita, vaikka vaurioita piilosokkelin rakenteissa olisikin.

Piilosokkelin kunto kannattaakin tarkistuttaa asiantuntijalla huolimatta siitä, onko merkkejä ongelmista näkyvissä vai ei. Näin saat varmuuden piilosokkelin kunnosta ja tarvittavat korjaukset tehdään ajoissa. Pelkän piilosokkelin korjaus tulee halvemmaksi kuin korjata piilosokkelin lisäksi sen aiheuttaman muut massiiviset vahingot. Tai pahimmillaan joutua purkamaan koko talo käyttökelvottomana.

Piilosokkelin korjaus

Piilosokkelin korjaustapoja on olemassa erilaisia. Piilosokkeleita korjataan korottamalla sokkelirakennetta harkoilla, valamalla tai kengittämällä puurunko.

Priman patentoima piilosokkelin korjausmenetelmä – Laho-Stop – on nopeampi, asukkaalle kaikista vaivattomin ja markkinoiden paras vaihtoehto piilosokkelin korjaukseen. Siinä piilosokkelin korjaus suoritetaan kokonaan talon ulkopuolelta kengittämällä. Talon sisätiloihin ja lämpöverkkoon (lämpöpatterit) ei yleensä kosketa ja alipainetelttoja ei rakenneta.

Kaiken tämän vuoksi Laho-Stop piilosokkelin korjausmenetelmä on talon asukkaalle vaivaton. Talossa voi asua koko piilosokkelin remontin ajan ja remontin kokonaiskustannukset jäävät todennäköisesti pienemmiksi kuin perinteisessä piilosokkeliremontissa, jossa piilosokkeli korjataan talon sisäpuolelta käsin.

Lue lisää Priman piilosokkelin korjaustavasta.

Piilosokkelin korjauksen hinta

Tarkkaa hintaa piilosokkelin korjaukselle on vaikea sanoa, sillä piilosokkelin korjauksen hinta voi vaihdella isostikin riippuen eri tekijöistä. Näitä ovat mm. rakennuksen koko ja kunto, korjaustarpeen laajuus sekä muut mahdolliset samassa yhteydessä tehtävät remontit.

Piilosokkelin korjauksen keskimääräinen hinta Prima-rakentajilla asettuu hintahaarukkaan 750–2 000 €/jm. Lue lisää piilosokkelin korjauksen hinnasta.

Keskimääräisen omakotitalon piilosokkeliremontti saadaan tehtyä yleensä kahdessa-kolmessa viikossa.

Nämä ovat siis keskimääräisiä hinta- ja aika-arvioita, jotka olemme muodostaneet tehtyjen piilosokkelin korjausten pohjalta.

Jos haluat saada tietää, kuinka paljon piilosokkelin korjaus maksaa sinun talossasi ja kuinka kauan remontin tekemiseen menee aikaa, helpoiten se onnistuu ottamalla meihin yhteyttä ja pyytämällä meidät kuntoarviokäynnille. Arviokäynnillä saat tarkan hinta-arvion sekä alustavan aikataulun korjauksen toteuttamisesta. Arviokäynti ei sido sinua vielä mihinkään ja on sinulle maksuton.

Lisää otsikkotekstisi tähän

Mitä talon kengitys eli valesokkelin kengitys tarkoittaa? Miksi se on hyvä ratkaisu valesokkelin korjaamiseen? Miten valesokkelin kengitys tehdään? Mitä talon valesokkelin kengitys maksaa?

Jos etsit vastauksia mm. näihin kysymyksiin, niin kannattaa lukea tämä artikkeli.

Miksi valesokkeli vaatii korjausta ja kannattaako valesokkeli korjata?

Suomessa rakennettiin taloihin (pääasiassa omakotitaloihin ja rivitaloihin) valesokkeleita 1960-luvulta 1990-luvun puoliväliin saakka. Valesokkeli on maanvarainen perustus, jossa talon puurunko on rakennettu suoraan betonisen perustuksen päälle.

Ongelma valesokkelirakenteessa onkin se, että betonin kautta maakosteus pääsee siirtymään puiseen alajuoksuun. Tämä ongelma realisoituu nopeammin, jos olosuhteet, kuten talon salaojitus ja maakaadot, eivät ole kunnossa. Maakosteuden lisäksi kosteutta voi päätyä valesokkelitalon puurunkoon myös muualta. Lue lisää valesokkelista ja sen ongelmista.

Valesokkelitaloissa eri asteiset kosteusvauriot ovat valitettavan yleisiä. Ja vaikka talo olisikin vielä säästynyt kosteusvaurioilta, niin riski sille on suuri. Kosteus taas on otollinen alusta homeelle ja muille mikrobeille, jotka sitten aiheuttavat taloon sisäilmaongelman. Tämä on suurin syy, miksi valesokkeli vaatii korjausta ja se kannattaa korjata mieluummin liian aikaisin kuin liian myöhään. Homeelle ja sisäilmaongelmille altistuminen voi aiheuttaa vakavan sairastumisen, pahimmillaan loppuiäksi.

Valesokkelin korjaus kannattaa tehdä myös siksi, että sillä pidennät kotisi käyttöikää sekä parannat sen jälleenmyyntiarvoa. Korjaamalla valesokkelin ajoissa, vältyt monilta mittavilta remonteilta ja jos haluat myydä talon, niin korjattu valesokkelitalo menee paremmin kaupaksi ja paremmalla myyntihinnalla.

Valesokkelin erilaiset korjaustavat

Valesokkelin korjaukseen on olemassa erilaisia korjaustapoja. Näitä ovat harkoilla korottaminen, valaminen ja kengitys.

Valamisessa ja harkoilla korjaamisessa sokkeli korotetaan ylemmäs. Eli talon puisen runkorakenteen alaosa vaihdetaan betoniharkkoihin tai valettuun sokkeliin. Nämä valesokkelin korjaustavat ovat hitaita toteuttaa ja vaativat usean eri työvaiheen toteutuksen, jolloin niiden kustannukset nousevat myös korkeiksi.

Valesokkelin kengitys on paras tapa korjata valesokkeli ja siitä kerromme lisää tässä artikkelissa.

Mitä valesokkelin kengitys tarkoittaa?

Toinen puhuu talon kengityksestä, toinen valesokkelin kengityksestä, mutta kerrottakoon heti alkuun, että kyse on samasta asiasta.

Valesokkelin kengitys tarkoittaa sellaista valesokkelin korjaustapaa, jossa talon rungon vaurioitunut alaosa poistetaan ja tilalle laitetaan toimijasta riippuen erityyppinen teräskenkä, joka kantaa rakenteen painon.

Miten valesokkelin kengitys tehdään?

Käytännössä valesokkelin kengitys toteutetaan niin, että talon seinät avataan sisältä käsin vähintään ikkunoiden alapintaan saakka, usein kokonaan, jolloin näkyville jää vain seinän runkotolpat. Sen jälkeen yksi runkotolppa kerrallaan sahataan tolpasta alaosan pilaantunut osa pois ja poistetaan myös alajuoksu. Poistetun runkotolppapätkän tilalle kiinnitetään teräsjalka, joka kiristetään paikoilleen jakoavaimen avulla. Sen jälkeen seinärakenne ja laatan pinta imuroidaan ja desinfioidaan, jotta varmistetaan, että rakenteisiin ei jää mitään epäpuhtauksia tai lahoa ainesta. Lopuksi teräsjalkojen kohdat ja niiden välit eristetään ja tiivistetään hyvin niin, ettei kosteus tai kylmyys pääse sokkelirakenteeseen.

Tiesitkö, että Prima on patentoinut valesokkelin kengitysmenetelmän, joka on vielä yllä kuvattua kengitysmenetelmää vaivattomampi sekä asukas- ja kustannusystävällinen.

Miksi valesokkelin kengitys on hyvä ratkaisu?

Valesokkelin kengitys on eri valesokkelin korjaustavoista helpoin ja edullisin toteuttaa. Kengityksen hyötyjä ovat vähemmät työvaiheet ja sitä myöten lyhyempi työaika. Tämä vaikuttaa tietenkin suoraan myös kustannuksiin, jotka jäävät itse kengitystyön osalta ainakin pienemmiksi.

Voiko valesokkelin kengityksen tehdä itse?

Emme suosittele tekemään valesokkelin kengitystä itse, ellei sinulla ole kattavaa ja monipuolista osaamista ja kokemusta asiasta. Valesokkelin kengitys vaatii erityisosaamista. Asiantuntija on hyvä pyytää paikalle jo siinä vaiheessa, kun aletaan selvittää vaurioiden laajuutta.

Asiantuntija osaa kartoittaa vaurioiden laajuudet sekä suunnitella ja toteuttaa valesokkelin korjaukset niin, että kaikki tarvittava saadaan korjattua, eikä ole sitä vaaraa, että ongelmat uusiutuisivat tulevaisuudessa.

Ei nimittäin riitä, että korjataan vain vauriot, jos samalla ei osata havaita ja korjata myös niitä tekijöitä, jotka mahdollisesti ovat aiheuttaneet kosteusvauriot valesokkeliin ja talon runkoon. Monesti on tärkeää kunnostaa myös esimerkiksi talon salaojitus ja sadevesijärjestelmä.

Milloin valesokkelin kengitys on tarpeellista tehdä?

Jos asut valesokkelitalossa, jonka valesokkelia ei ole korjattu, suosittelemme korjaamaan valesokkelin mahdollisimman pian. Vaikka et olisikaan vielä havainnut mitään ongelmia valesokkelista aiheutuneen, niin todellisuudessa harva valesokkeli on ongelmaton.

Valitettavan monet valesokkelitalossa asuvat odottelevat siihen saakka, kunnes selkeitä merkkejä alkaa ilmetä. Siinä vaiheessa tuhot voivat kuitenkin olla jo massiivisia, jolloin remonttikustannukset nousevat korkeiksi ja remontista tulee mittava. Tai pahimmillaan talo on siinä kunnossa, että purkaminen on ainoa ratkaisu. Vanhan talon purkaminen ja uuden rakentaminen tulee paljon kalliimmaksi kuin pelkkä valesokkelin korjaus. Voi myös olla, että siinä vaiheessa osalta asukkaista tai kaikilta asukkailta on terveys mennyt.

Eli valesokkelin kengitys kannattaa tehdä nyt.

Valesokkelin kengityksen hinta

Kuten aiemmin tekstissä totesimme, valesokkelin kengitys korjaustapana tulee yleensä halvemmaksi kuin harkoilla korottaminen tai valaminen. Toki hintaan vaikuttaa moni asia, kuten rakennuksen koko, rakennuksen kunto, korjaustarpeen laajuus, mahdolliset salaojatyöt, sadevesien ohjaukset ja muut pintavesikaatoihin liittyvät maansiirtotyöt sekä mahdolliset muut samassa yhteydessä tehtävät remontit.

Tämän lisäksi valesokkelin kengityksen hintaan vaikuttaa kunkin toimijan käyttämä kengitystapa. Perinteinen kengitystapa (valesokkeli korjataan talon sisäkautta), jota monet toimijat käyttävät, voi nopeasti tulla kalliiksi, etenkin, jos talon kalleimmat neliöt (keittiö, pesuhuone, sauna) ovat ulkoseiniä vasten.

Priman Laho-Stop valesokkelin kengitys maksaa 750–2000 €/jm.

Tämä on keskimääräinen hinta-arvio, jonka olemme muodostaneet tehtyjen valesokkelin korjausten perusteella. Jos haluat saada tarkan hinta-arvion talosi valesokkeliremontista, helpoiten se onnistuu ottamalla meihin yhteyttä ja pyytämällä meidät maksuttomalle kuntoarviokäynnille.

Valesokkelin kengitys Priman tapaan – markkinoiden vaivattomin ja helpoin valesokkelin korjaus

Kuten olemme tässä tekstissä kertoneet, yleensä valesokkelin kengitys tehdään talon sisäkautta, joka vaatii sisätilojen purkamista. Joskus jopa siinä määrin, ettei jää kuin talon runko pystyyn. Se harmittaa varsinkin siinä tilanteessa, jos vastikään talossa on saatu päätökseen esimerkiksi kallis keittiöremontti ja nyt uusi, upea, ulkoseinää vasten oleva keittiö täytyy purkaa valesokkeliremontin tieltä. Ennen purkamista työskentelytilat täytyy suojata ja alipaineistaa hyvin, jotta mahdollisia epäpuhtauksia ei leviä sisätiloihin enempää. Kaikki ulkoseiniä vasten olevat lämmityspatterit on poistettava jne.

On sanomattakin selvää, että kaikki nämä toimenpiteet nostavat valesokkelin korjauksen kustannuksia ja pidentävät remontin kestoa. Voi myös olla, että kaiken lisäksi talon asukkaiden on muutettava talosta remontin ajaksi pois. Tai ainakin asuminen tällaisen remontin jaloissa on erittäin haasteellista ja kuluttavaa.

Valesokkelin kengitys Priman patentoimalla korjaustavalla on markkinoiden helpoin ja paras. Laho-Stop -korjausmenetelmässämme valesokkelirakenne korjataan kokonaan talon ulkoseinien ulkopuolelta kengittämällä. Sisätiloihin ei tarvitse koskea, asuminen ei vaikeudu, mitään ei tarvitse sisältä purkaa, alipainetelttoja ei tarvitse rakentaa, eikä lämpöverkkoon (lämpöpatterit) kosketa. Lue lisää Priman Laho-Stop valesokkelin korjaustavasta.

Lisää otsikkotekstisi tähän

Valesokkeli + haju. Jos etsit vastausta tähän sanapariin, niin olet oikeassa paikassa. Tässä artikkelissa kerromme, mitä “valesokkeli haju” käytännössä tarkoittaa, mistä se johtuu sekä neuvomme, miten kannattaa toimia, jos havaitset epäilyttäviä hajuja valesokkelitalossa.

Mikä valesokkeli on ja milloin valesokkelitaloja rakennettiin?

Asutko talossa, joka on rakennettu 1960-1990-luvuilla? Tuona ajanjaksona (erityisesti 1970-1980-luvuilla) rakennettiin paljon taloja, omakotitaloja ja rivitaloja, joissa on valesokkeli. Silloin valesokkelia pidettiin hyvänä rakenteena, koska sen ajateltiin toimivan lämpöteknisesti hyvin, taloon saatiin helppo kulkureitti ilman portaita ja rakennuskustannukset jäivät pienemmiksi matalampien talojen vuoksi.

Valesokkelissa talon puurunkoisen seinän alaosan puurakenteet ovat maanpinnan tasossa tai jopa sen alapuolella. Maan pinnan alapuolelle meneviä puurakenteita voi olla jopa 40 cm syvyydessä maan pinnan alapuolella, vaikka ulospäin näyttää, että betonia on näkyvissä 30-40 cm. Lue lisää valesokkelista ja siitä, mistä valesokkelin tunnistaa.

Valesokkelitalojen rakentaminen kuitenkin lopetettiin 1990-luvun puolivälissä, koska ymmärrettiin, että valesokkelirakenne ei toimi. Valesokkelin aiheuttamat ongelmat havaittiin ja tänä päivänä valesokkeli luokitellaankin riskirakenteeksi. Valesokkelin takia talon rakenteisiin pääsee helposti kosteutta, joka ajan kuluessa aiheuttaa homeongelman ja sisäilmaongelmia taloon.

“Raksystems Insinööritoimisto Oy:n viime vuosina tekemistä 16 000 asuntokaupan kuntotarkastuksesta noin 2 300 tehtiin 1970-luvulla rakennettuun taloon. 1970-luvun kohteista noin 40 %:ssa on ollut valesokkelirakenne ja niistä noin 20 %:ssa on todettu rakenteen merkittävä korjaus- tai uusimistarve. Lisäksi noin kolmannekseen kohteista on suositeltu laajempia tutkimuksia kunnon selvittämiseksi.” (TM Rakennusmaailma)

Valesokkelin suurin ongelma on kosteus

Kosteus aiheuttaa ongelmia valesokkelirakenteiseen taloon. Toimiva sokkelirakenne on rakennettu niin, että eri suunnista tuleva kosteus ei pääse rakenteisiin. Valesokkelissa kosteus kuitenkin yleensä ennemmin tai myöhemmin saavuttaa rakenteet ja aiheuttaa mittavia ongelmia. Ja jos asut valesokkelitalossa, joiden rakenteet vielä ovat säästyneet kosteusvaurioilta, niin riski sille on kuitenkin erittäin suuri.

Valesokkelirakenteisessa talossa kosteus voi nousta anturasta tai betonisesta laatasta kapillaarisesti. Kosteusvaurioita voi aiheuttaa myös talon sisäpuolelta puurakenteisiin siirtyvä lämpö ja kosteus, joilla ei ole toimivaa ulospääsyä valesokkelin puurakenteesta ja näin kosteus tiivistyy valesokkelirakenteeseen. Seinärungon kastuminenkin on mahdollista, mikä johtuu esimerkiksi siitä, että maakosteus pääsee tuulettumattomaan tai heikosti tuulettuvaan seinärakenteen alaosaan. Jos sadevesiä, sulamisvesiä ja pintavesiä ei ole ohjattu kulkeutumaan oikein poispäin talosta maakaatojen ja salaojien avulla, kertyvät ne sokkelin viereen ja lisäävät sen kosteuskuormaa.

“Valesokkeli haju” – mitä se tarkoittaa?

Valesokkelirakenteen vaurioitumisen yhtenä merkkinä voi olla haju. Jos havaitset valesokkelirakenteisessa talossasi maakellarimaisen hajun, niin valesokkelin kunto kannattaa tutkituttaa ammattilaisella.

Haasteena on kuitenkin, että vaikka valesokkelissa olisi kosteusvaurio, niin aina hajua tai muita ennakoivia merkkejä ei ole tai niitä ei havaitse. Haju saattaa “hiipiä” niin hitaasti ja lievästi talon sisäilmaan, että asukkaat tavallaan omaksuvat sen ominaishajuksi. Haju voi olla hyvin paikallista, jossakin tietyssä kohdassa taloa ilmenevä, tai se voi olla ajoittaista, eli toisinaan jokin erikoinen haju kantautuu sieraimiin, mutta sen voi kuitata jonkin toisen ongelmanaiheuttajan piiriin. Vaikka asukkaat itse eivät havaitsisi hajua, niin se voi silti tarttua heidän vaatteisiinsa. Silloin tarvitaan sitten se rohkea ihminen, joka uskaltaa mainita asukkaalle, että vaatteesi haisevat oudolle.

Hajun lisäksi kannattaa kiinnittää huomiota myös muihin mahdollisiin oireisiin. Näitä ovat mm. asukkaiden jatkuva sairastelu, tunkkaiset tekstiilit, talon ulkopuolella sokkelissa tai seinärakenteen alaosassa näkyvät jäljet kosteudesta, rännien syöksytorvien läheisyydessä näkyvät kosteusjäljet tai sokkelissa tai seinärakenteessa kasvava sienikasvusto tai sammal.

Miten toimia, kun havaitsee epämiellyttävän hajun valesokkelitalossa?

Kun havaitset valesokkelitalossasi epämiellyttävän hajun, niin suosittelemme aina kutsumaan paikalle asiantuntijan, joka osaa tehdä perusteellisen tutkimuksen. Valesokkelin kosteusvaurioita on käytännössä mahdotonta todentaa rakenteita purkamatta, eivätkä ongelmat välttämättä näy ulospäin. Siksi valesokkelirakenne on syytä tarkistuttaa alan ammattilaisella.

Jos haluat saada tietää, kuinka paljon valesokkelin korjaus maksaa sinun talossasi ja kuinka kauan remontin tekemiseen menee aikaa, helpoiten se onnistuu ottamalla meihin yhteyttä ja pyytämällä meidät kuntoarviokäynnille. Arviokäynnillä saat tarkan hinta-arvion sekä alustavan aikataulun korjauksen toteuttamisesta. Arviokäynti ei sido sinua vielä mihinkään ja on sinulle maksuton.

Miten valesokkeli korjataan?

Olemme patentoineet valesokkelin korjausmenetelmän, nimeltään Laho-Stop. Laho-Stop menetelmä on mullistava tekniikka, jossa valesokkelin korjaus tehdään kokonaan ulkokautta. Sinun ei tarvitse muuttaa valesokkeliremontin ajaksi muualle, vaan voit asua koko remontin ajan kotonasi. Lue lisää Laho-Stop valesokkelin korjausmenetelmästämme.

Lisää otsikkotekstisi tähän

Valesokkelin korjauksen hinta mietityttää monia talon omistajia, joiden talosta valesokkeli löytyy. Riskirakenteeksi luokiteltu valesokkeli kannattaa korjata, mieluummin liian aikaisin kuin liian myöhään. Siksi seuraava kysymys onkin heti, että mitä valesokkelin korjaus maksaa.

Tässä artikkelissa käymme läpi, mitä valesokkelin korjaus maksaa sekä mistä valesokkelin korjauksen hinta muodostuu.

Miksi valesokkeleita rakennettiin?

Valesokkeleita tehtiin taloihin noin 30 vuoden ajan 1960-luvulta 1990-luvulle saakka. Erityisesti niitä rakennettiin mataliin omakotitaloihin ja rivitaloihin.

Valesokkeleita suosittiin, koska niiden ajateltiin olevan lämpöteknisesti hyviä rakenteita, ne mahdollistivat helpon kulun taloon ilman portaita ja valesokkeli sopi hyvin käytettäväksi yhdessä maanvaraisen lattian kanssa. Lisäksi valesokkeli ja tasakatto yhdessä tekivät talosta matalan, jolloin rakennuskustannukset jäivät vähäisemmiksi.

Valesokkelit luokitellaan kuitenkin tänä päivänä riskirakenteiksi, sillä rakenteisiin pääsee helposti kosteutta, joka aiheuttaa ajan saatossa homeongelman sekä sisäilmaongelmia taloon.

Lue lisää, mikä valesokkeli on, miksi valesokkeleita rakennettiin sekä valesokkelin ongelmista.

Voiko valesokkelin korjata?

Valesokkelin voi korjata ja se kannattaa korjata. Valesokkelin korjausmenetelmiä on erilaisia. Valesokkeleita korjataan joko korottamalla sokkelirakennetta harkoilla, valamalla tai kengittämällä puurunko.

Priman patentoima valesokkelin korjausmenetelmä – Laho-Stop – on nopeampi, asukkaalle kaikista vaivattomin ja markkinoiden paras vaihtoehto valesokkelin korjaukseen.

Lue lisää valesokkelin korjauksesta.

Mikä on Priman Laho-Stop valesokkelin korjausmenetelmä?

Priman Laho-Stop valesokkelin korjausmenetelmässä valesokkelin korjaus suoritetaan kokonaan talon ulkopuolelta kengittämällä. Talon sisätiloihin ei yleensä kosketa, eikä myöskään lämpöverkkoon (lämpöpatterit) ja alipainetelttoja ei rakenneta. Kaiken tämän vuoksi Laho-Stop valesokkelin korjausmenetelmä on talon asukkaalle vaivaton. Talossa voi asua koko valesokkelin remontin ajan ja remontin kokonaiskustannukset jäävät todennäköisesti pienemmiksi kuin perinteisessä valesokkeliremontissa, jossa valesokkeli korjataan talon sisäpuolelta käsin.

Valesokkelin korjausta vaativissa saneerauskohteissa on yleensä talon runkotolppien alaosa, alajuoksu ja mahdollisesti osa eristeistä vaurioitunut. Jotta nämä vauriot saadaan korjattua, vaatii se seinän avaamisen.

Meidän Laho-Stop -menetelmässä korjaus suoritetaan rakennuksen ulkopuolelta sahaamalla valesokkelipinta pois. Näin pääsemme käsiksi runkotolppiin ja alajuoksuun. Valesokkelin takana oleva orgaaninen materiaali poistetaan, puurunko kengitetään teräsjaloilla ja kaikki pilalle menneet eristeet vaihdetaan. Valesokkeliremontin yhteydessä on järkevä korjata ongelmien aiheuttajat, jotta vastaavilta remonteilta vältyttäisiin jatkossa.

Lue lisää Priman Laho-Stop valesokkelin korjaustavasta.

Mistä valesokkelin korjauksen hinta koostuu?

Valesokkelin korjauksen hintaan vaikuttavat monet asiat, kuten:

Rakennuksen koko
Rakennuksen kunto
Korjaustarpeen laajuus
Mahdolliset salaojatyöt, sadevesien ohjaukset sekä pintavesikaatoihin liittyvät maansiirtotyöt
Mahdolliset samassa yhteydessä tehtävät muut remontit

Koska nämä hintaan vaikuttavat tekijät vaihtelevat yksilökohtaisesti jokaisessa kohteessa, on tarkan hinta-arvion antaminen hankalaa ilman tarkkoja kohteen tutkimuksia.

Esimerkiksi joissakin kohteissa kosteus ei ole päässyt vielä tekemään pahemmin tuhojaan rakenteissa ja toisissa kohteissa vahingot ovat mittavat. Joissakin kohteissa salaojat, sadevedenohjaukset ja maakaadot ovat jo kunnossa, toisissa eivät ja kaikki sadevedet valuvat kokonaan talon rakenteisiin.

Valesokkelin korjauksen hinta

Jos asut talossa, jossa on valesokkeli tai harkitset ostavasi valesokkelitalon, ymmärrettävästi mietit valesokkelin korjauksen hintaa, sillä valesokkelin korjaus on hyvin todennäköisesti ennemmin tai myöhemmin edessä.

Valesokkelin korjauksen hinta voi vaihdella isostikin riippuen edellisessä kappaleessa luetelluista asioista, jotka vaikuttavat hinnan muodostumiseen.

Valesokkelin korjauksen keskimääräinen hinta Prima-rakentajilla asettuu hintahaarukkaan 750–2 000 €/jm.

Keskimääräisen omakotitalon valesokkeliremontti saadaan tehtyä yleensä kahdessa-kolmessa viikossa.

Nämä ovat siis keskimääräisiä hinta- ja aika-arvioita, jotka olemme muodostaneet meidän tehdyistä valesokkeliremonteista. Jos haluat saada tietää, kuinka paljon valesokkelin korjaus maksaa sinun talossasi ja kuinka kauan remontin tekemiseen menee aikaa, helpoiten se onnistuu ottamalla meihin yhteyttä ja pyytämällä meidät kuntoarviokäynnille. Arviokäynnillä saat tarkan hinta-arvion sekä alustavan aikataulun korjauksen toteuttamisesta. Arviokäynti ei sido sinua vielä mihinkään ja on sinulle maksuton.

Miten valita oikea tekijä valesokkelin korjaukseen? – Onko hinta ainoa valintakriteeri?

Kun valitset tekijää valesokkelin korjaukseen, niin älä pidä hintaa ainoana valintakriteerinä. Koska varmasti haluat, että ongelma tulee kerralla kuntoon ja remontti itsessään sujuu mahdollisimman kivuttomasti, niin kannattaa käyttää hieman aikaa perehtyen eri tekijöihin ja heidän toimintatapohin ja painottaa valinnassa pelkän hinnan sijasta myös muita tekijöitä.

Valesokkelin korjauksen tekijöitä on erilaisia ja valesokkelin korjauksia tehdään eri tavoilla. Monet tekevät valesokkelin korjaukset ns. perinteisellä tavalla eli valesokkelirakenteisiin mennään sisäkautta purkamalla kaikki tarvittava pois edestä. Siksi asukkaiden on pahimmillaan jopa muutettava pois kotoaan remontin ajaksi tai ainakin tyhjennettävä koti suurimmilta osin ja asuttava remontin keskellä, siellä mihin milloinkin mahtuu.

Tämä perinteinen valesokkelin korjaustapa pidentää ensinnäkin korjausaikaa, sillä mitä enemmän puretaan, sitä enemmän täytyy rakentaa uudelleen. Toiseksi tämä nostaa yleensä remontin kokonaiskustannuksia, sillä usein asunnon ulkoseiniä vasten on asunnon kalleimmat neliöt eli keittiö, pesuhuone ja sauna.

Priman Laho-Stop -korjausmenetelmässä vältyt monelta vaivalta, kuten aiemmin tekstissä kerroimme. Saat asua valesokkeliremontin ajan huoletta kotonasi, emme yleensä kajoa talosi sisätiloihin ja remontti kestää yleensä paljon lyhyemmän ajan kuin perinteinen valesokkeliremontti – parhaimmillaan jopa alle viikon!

Valesokkelin korjauksen tekijää valitessa kannattaa pelkän hinnan sijasta painottaa valinnassa muitakin tekijöitä. Tutustu remonttiyrityksen referensseihin ja asiakaskokemuksiin. Valitse luotettava ja osaava tekijä, joka pitää lupauksensa ja osaa hommansa. Kannattaa myös valita yritys, jolla remontin alusta loppuun saakka vastuuhenkilönä on yksi ja sama henkilö. Näin viestintä ja yhteistyö sujuu paremmin, aikaa ei kulu turhaan säätämiseen ja perehdyttämiseen ja remontti sujuu rivakasti.

Nämä kaikki ja paljon enemmän saat Primalta! Ota yhteyttä meihin, niin tehdään kodistasi terveempi. Korjaamalla valesokkelin lisäät samalla talosi käyttöikää ja nostat sen jälleenmyyntiarvoa.

Muistathan, että valesokkelin korjaus vaatii yleensä rakennusvalvonnan lupamenettelyn ja asianmukaisen kosteudenhallintasuunnittelun, jotka saat Prima-rakentajilta.

Lisää otsikkotekstisi tähän

Oletko hankkimassa talon tai asutko talossa, jossa on valesokkeli? Mietityttääkö, millaisia riskejä valesokkeliin voi liittyä? Et ole yksin, sillä valesokkelitaloja rakennettiin paljon 1960-1990-luvuilla.

Tässä artikkelissa avaamme laajasti valesokkeli-asiaa ja kerromme muun muassa, mikä valesokkeli on, miten sen tunnistaa ja kuinka me Primassa korjaamme valesokkelikohteita. Lue alta lisää ja pyydä meidät tekemään kotiisi maksuton kuntoarvio.

Mikä on sokkeli?

Sokkeli on osa rakennuksen perustusta ja se on nykyisten rakennusmääräysten mukaan tehtävä riittävän korkeaksi, jotta maasta nouseva tai maahan imeytyvä kosteus ei pääse vaurioittamaan sen puurakenteita. Sen tulee myös ulottua riittävän syvälle maaperään, jotta routa ei pääse talon rakenteiden alle. Sokkelin ulkopuolella on myös huolehdittava pintavesien poisjohtamisesta, jotta pintavedet eivät pääse valumaan rakenteisiin.

Mikä on valesokkeli?

Valesokkeli on maanvarainen perustus rakennukselle. Sitä käytettiin rakentamisessa 1960-luvulta 1990-luvun puoleen väliin asti. Erityisen paljon valesokkeleita rakennettiin 1970- ja 1980-luvuilla. Valesokkelirakennetta käytettiin hyvin paljon matalissa omakotitaloissa ja rivitaloissa. Sitä löytyy myös päiväkodeista, terveyskeskuksista ja muista vastaavista rakennuksista, jotka on rakennettu edellä mainittuna ajankohtana.

Tätä rakennustyyliä edustava pientalo on tyypillisesti lauta- tai tiiliverhoiltu, siinä on tasakatto tai loiva harjakatto.

Valesokkelilla haluttiin luoda mielikuva, että talon runko seisoo korkean betonisen perustuksen päällä, vaikka todellisuudessa näin ei ollut. Siitä tulee etuliite ”vale”. (Katso kuva valesokkelin rakenteesta alla.)

Mistä tunnistaa valesokkelin?

Valesokkelissa talon puurunkoisen seinän alaosan puurakenteet (alaohjauspuu eli alajuoksu ja runkotolppien alaosat) ovat maanpinnan tasossa tai jopa sen alapuolella. Maan pinnan alapuolelle meneviä puurakenteita voi olla jopa 40 cm syvyydessä, vaikka ulospäin näyttää, että betonia on näkyvissä 30-40 cm.

Valesokkelin tunnistaminen

Talon rakennesuunnitelmista (olettaen, että talo on tehty niiden mukaan)
Ulko-oven kynnys on lähellä maanpintaa tai alempana kuin betonisen perustuksen yläreuna
Talon lattia on maan tasalla tai sen alapuolella
Talossa ei ole ulkoportaita, vaan sisään voi kävellä ikään kuin suoraan maan tasalta
Talo on rakennettu aikavälillä n. 1960–1995

Miksi taloihin rakennettiin valesokkeleita?

Taloihin rakennettiin valesokkeleita, koska:

Rakenne soveltui hyvin maanvaraisen lattian kanssa yhdessä käytettäväksi.
Se mahdollisti helpon kulkureitin taloon ilman portaita eli sisällä lattiapinta ja ulkona maanpinta ovat lähes samassa tasossa, jolloin taloon pääsee kulkemaan helposti sisälle.
Sen ajateltiin olevan lämpöteknisesti hyvä rakenne, koska seinän ja lattian liitos saatiin hyvin lämpöeristettyä ja tiivistettyä verrattuna rakennusajankohdan vaatimustasoon.
Etenkin tasakattoiset ”lättähattutalot” saatiin tehtyä erityisen mataliksi, jolloin niiden rakennuskustannukset olivat alemmat.

Valesokkelin ongelmat

Valesokkelin suurin ongelma on kosteus. Toimiva sokkelirakenne on rakennettu niin, että eri suunnista tuleva kosteus ei pääse rakenteisiin. Valesokkelissa kosteus kuitenkin yleensä ennemmin tai myöhemmin saavuttaa rakenteet ja aiheuttaa mittavia esteettisiä, rakenteellisia ja jopa terveydelle haitallisia ongelmia. Ja jos asut valesokkelitalossa, joiden rakenteet vielä ovat säästyneet kosteusvaurioilta, niin riski sille, että kosteusvaurio valesokkelirakenteisiin iskee, on kuitenkin erittäin suuri.

Miksi valesokkeli luokitellaan riskirakenteeksi?

Valesokkelin rakenne aiheuttaa useita ongelmia ja siksi valesokkeli luokitellaankin riskirakenteeksi. Valesokkelin rakenteesta voi aiheutua mm. seuraavia ongelmia:

Talon puurunkoisen seinän alaosan puurakenteisiin (alajuoksuun ja runkotolppien alaosiin) voi nousta kosteutta anturasta tai betonisesta laatasta kapillaarisesti.
Kosteusvaurioita voi aiheuttaa sisäpuolelta puurakenteisiin siirtyvä lämpö ja kosteus, joilla ei ole toimivaa ulospääsyä valesokkelin puurakenteesta. Näin kosteus voi tiivistyä sokkelirakenteeseen.
Seinärungon kastuminen on mahdollista, mikä johtuu esimerkiksi maakosteuden pääsemisestä tuulettumattomaan tai heikosti tuulettuvaan seinärakenteen alaosaan.
Oman ongelmansa saattavat aiheuttaa pientaloissa tehtävät pihakunnostukset, joiden yhteydessä sokkelia vasten oleva maanpinta saattaa nousta liian korkeaksi. Näin sokkelin takana oleva puurakenne jää (entistä syvemmälle) maan pinnan alapuolelle ja maan kosteus saattaa päästä puurakenteisiin.
Jos sadevesiä, sulamisvesiä ja pintavesiä ei ole ohjattu kulkeutumaan oikein poispäin talosta maakaatojen ja salaojien avulla, kertyvät ne sokkelin viereen ja lisäävät sen kosteuskuormaa.
Vanhassa sokkelissa voi olla halkeamia ja valumuotissa käytettyjen, jo lahonneiden puutappien reikiä, joista kosteus pääsee vapaasti rakenteeseen.
Valesokkelin alaosa ei tuuletu ja tiiliverhoustaloissa tuuletusrako voi olla laastia täynnä, jolloin erityisesti ulkoseinän alaosan homehtumisriski on suuri.

Valesokkeli on riskirakenne, koska se altistaa talon pohjan kosteusvaurioille ja saattaa pahimmillaan aiheuttaa vakavan homeongelman taloon.

Mistä tietää, että valesokkelissa on kosteusvaurio?

Ongelmat valesokkelirakenteessa ilmenevät yleensä erilaisina oireina. Korjausta kaipaava valesokkelirakenne vaikuttaa rakennuksen sisäilmaan usein seinän ja lattian rajakohdan vuotamisen kautta. Tätä voi pahentaa puutteellinen tai muuten huonosti toimiva ilmanvaihto, jolloin mahdolliset mikrobien aineenvaihdunnan tuotteet, maaperän mikrobit, itiöt ja hajut pääsevät kulkeutumaan korvausilman mukana sisätiloihin.

Miten toimia, jos epäilee ongelmia valesokkelissa?

Jos epäilet, että talossasi saattaa olla kosteusvaurioita, valesokkelin kunto on syytä selvittää, jotta siinä mahdollisesti piilevät ongelmat eivät aiheuta mahdollisesti mittaviakin rakenteellisia ja terveydellisiä ongelmia, kuten kosteusvahinkoja, home- tai sisäilmaongelmia, valesokkelin puuosien lahoamista tai kosteusvaurioita.

Valesokkelin kunnon selvittäminen vaatii ammattitaitoa ja mahdollisesti myös rakenteiden avaamista. Tavallinen omakotitaloasukas ei välttämättä itse huomaa vaurioiden aiheuttamia ongelmia. Siksi kannattaa pyytää asiantuntija paikalle kartoittamaan kunnostustarve.

On myös sanottava, että vaikka valesokkelirakenne on riskirakenne, siitä huolimatta osa rakennuksista on toiminut moitteetta, eikä niissä ole ilmennyt vaurioita. Yleisesti voidaan kuitenkin todeta, että ajan myötä valesokkelirakenne tulee aiheuttamaan ongelmia.

Valesokkelin korjaus – Suomen helpoin valesokkelin korjaus Primalta!

Valesokkelin korjaus mielletään yleensä hankalaksi ja työlääksi remontiksi. Joudut joko muuttamaan remontin ajaksi johonkin muualle tai asumaan remontin keskellä siinä sekasotkussa. Sanomattakin on selvää, että jo pelkkä ajatus näistä vaihtoehdoista aiheuttaa stressiä ja tuskan hikeä.

Siksipä meillä on iloisia uutisia!

Me Primalla olemme patentoineet mullistavan tekniikan valesokkelin korjaamiseen ulkokautta. Korjaus toteutetaan kokonaisuudessaan talon ulkopuolelta, jolloin se ei häiritse asumista. Sinun ei tarvitse muuttaa valesokkeliremontin ajaksi muualle. Meidän patentoimamme Laho-Stop -menetelmä on myös edullinen tapa toteuttaa valesokkeliremontti.

Mitä valesokkelin korjaus maksaa?

Jos asut talossa, jossa on valesokkeli tai harkitset ostavasi valesokkelitalon, ymmärrettävästi mietit valesokkeliremontin hintaa, sillä se on hyvin todennäköisesti ennemmin tai myöhemmin edessä.

Valesokkelin korjauksen hinta voi vaihdella isostikin riippuen siitä, missä mittakaavassa remonttia tarvitsee tehdä.

Valesokkelien korjauksen keskimääräinen hinta Prima-rakentajilla asettuu hintahaarukkaan 750–2 000 €/jm.

Keskimääräisen omakotitalon valesokkeliremontti saadaan tehtyä yleensä kahdessa-kolmessa viikossa.

Nämä ovat siis keskimääräisiä hinta- ja aika-arvioita, jotka olemme muodostaneet tekemistämme valesokkeliremonteista.

Lue lisää valesokkelin korjauksen hinnasta.

Varmista talosi valesokkelin kunto – Varaa maksuton arviokäynti!

Jos talossasi on valesokkeli, etkä varmuudella tiedä sen kuntoa, niin ota yhteyttä meihin!

Meidän asiantuntija tulee paikan päälle tekemään kattavan ja MAKSUTTOMAN kartoituksen, jossa selvitämme valesokkelin kunnon. Näin saat varmuuden sille, missä kunnossa valesokkeli on. Muista, että maksuton kartoituksemme ei sido sinua vielä mihinkään, mutta saat asiantuntijan avuksesi saman tien. Jos kartoituksen tehtyämme tulemme siihen lopputulokseen, että valesokkeli olisi hyvä korjata, annamme hinta-arvion valesokkelin korjauksesta sekä alustavan aikataulun remontin kulusta. Sen jälkeen saat tehdä päätöksen, otatko tarjouksemme vastaan.

Lisää otsikkotekstisi tähän

Onko valesokkelin korjaus ajankohtainen talossasi? Valesokkeliremontti koskettaa monia suomalaisia omakotitalossa ja rivitalossa asuvia, joiden talot on rakennettu 1960-1990-luvuilla. Tuolloin taloihin rakennettiin paljon valesokkeleita (etenkin 1970-1980-luvuilla), jotka myöhemmin on luokiteltu riskirakenteiksi ja jotka aiheuttavat pahimmillaan todella mittavia esteettisiä, rakenteellisia ja jopa terveydelle haitallisia ongelmia.

Jos asut talossa, jossa on valesokkeli ja jota ei ole vielä korjattu, lue tämä artikkeli. Kerromme tässä sinulle tarkemmin valesokkelin korjauksesta.

Mikä on valesokkeli?

Valesokkeli on talon perustuksissa käytetty rakenteellinen ratkaisu, jossa talon kivijalka näyttää ulkopuolelta tarkastellen olevan ns. normaalin korkuinen, mutta sokkelin takana talon puurunko on maan tasossa tai jopa maanpinnan alapuolella. (Katso kuva valesokkelin rakenteesta yllä.)

Valesokkeleita rakennettiin taloihin kohtuullisen pitkällä aikavälillä jo 1960-luvulta aina jopa 1990-luvulle saakka, mutta suurin osa näistä rakennettiin kuitenkin 1970-1980-luvuilla.

Kaikista helpoiten tunnistat valesokkelirakenteen katsomalla ulkoapäin talon ovia suhteessa maanpintaan ja sokkeliin. Jos oven alareuna on matalammalla kuin sokkelin yläreuna, on kyseessä yleensä valesokkeli. Lue lisää valesokkelista ja siitä, mistä valesokkelin tunnistaa.

Miksi valesokkeli on riski?

Valesokkeli on riskirakenne, vaikka olosuhteet olisivatkin kunnossa, koska valesokkelin rakenne on sellainen, että se on kosteudelle altis. Jos olosuhteet ovat kunnossa, niin voi olla, että riskit eivät toteudu tai ainakaan ne eivät ole vielä toteutuneet. Valitettavasti kuitenkin suuressa osassa valesokkelitaloja on ongelmia.

Jos olosuhteet eivät ole kunnossa, niin riskit valesokkelirakenteen aiheuttamille ongelmille ovat olemassa ja suuret. Jos kosteus (maakosteuden kapillaarinen nousu, sadevedet, sulamisvedet yms.) pääsee kosketuksiin valesokkelin takana olevan puurungon kanssa, on hyvin todennäköistä, että jollain aikataululla ongelmia on luvassa. Orgaaninen rakenne kostuessaan on hyvä kasvualusta homeille ja mikrobeille, jotka pääsevät pahimmillaan pitkänkin aikaa piilossa kasvamaan ja rakenteita vaurioittamaan.

1970-luvun taloissa on monesti asennettu pattereiden putket sisätiloissa talon sokkelin/anturan lähelle. Tällä on haettu anturan routasuojausta. Käytännössä siis routasuojaus on hoidettu lämmittämällä patterin putkilla anturaa. Monesti voi olla niin, ettei kesäaikaan valesokkeli oireile millään tavalla, mutta kun talvella lämmityskauden aikaan lämpö säteilee patteriputkista anturaan, niin kapillaarinen kosteus lähtee nousemaan rakenteissa ja hajuhaitat ilmaantuvat.

Valesokkelin riskit

Kosteusvauriot talon puurungossa
Home- ja mikrobivauriot talon puurungossa
Homeitiöiden ja mikrobien kulkeutuminen sisäilmaan
Terveysongelmat mahdollisia
Pahimmillaan tilanne voi olla niin huono, että talo menee purkuun. Tällöin ongelma on yleensä jatkunut vuosia ja rakenteet ovat suurilta osin pilalla homeista ja mikrobeista.

Kaikki valesokkelirakenteiset talot eivät ole kuitenkaan ongelmallisia. Ongelmia aiheutuu etenkin, jos pihojen kaadot ovat virheellisiä, salaojitusta ei ole ollenkaan tai se on puutteellinen, sadevesiä ei ohjata oikein pois ja maaperä on otollinen. Yhteinen tekijä siis on kosteus ja sen oikea hallinta.

Ennen valesokkelin korjausta – Selvitytä valesokkelin vauriot

Oletko havainnut epämiellyttäviä, maakellarimaisia hajuja talossasi? Onko talon asukkailla jatkuvaa sairastelua? Näkyykö talon ulkoseinän alaosassa tai sokkelissa kosteusjälkiä? Nämä merkit mm. voivat kertoa valesokkelin rakenteen kosteusvaurioista. Voi myös olla, että mitään selkeitä merkkejä tai oireita ei ole näkyvissä, vaikka vaurioita valesokkelin rakenteissa olisikin.

Jos epäilet, että kosteus on aiheuttanut vaurioita valesokkelin rakenteessa tai haluat saada varmuuden, että missä kunnossa talosi valesokkelin rakenteet on, niin pyydä paikalle asiantuntija.

Luotettavan tiedon saaminen valesokkelin kunnosta vaatii hieman poraamista, jotta päästään ottamaan näyte puurungon alaosasta. Eli jalkalistan taakse tehdään reikä, josta päästään käsiksi puurunkoon. Runkopuusta otetaan materiaalinäyte, joka tutkitutetaan puolueettomassa rakennuslaboratoriossa.

Pelkkä silmämääräinen tarkastelu ei välttämättä riitä, puussa voi olla mikrobivaurioita, joita ei silmällä näe.

Näytteitä otetaan omakotitalossa ainakin kaksi: näyte parhaasta paikasta eli sellaisesta kohtaa taloa, jossa kosteuden vaikutus on ollut arvioituna vähäisin sekä paikasta, johon kosteus on eniten vaikuttanut. Näin saadaan vertailtua näitä kahta ja päästään suunnittelemaan oikeita korjausratkaisuja.

Valesokkelin korjaus

Valesokkelin korjaukseen on olemassa erilaisia toimintatapoja ja -tyylejä. Valesokkeleita on remontoitu perinteisesti joko korottamalla sokkelirakennetta harkoilla, valamalla tai ns. kengittämällä puurunko.

Valesokkelin korjaaminen harkoilla tai valamalla tarkoittaa, että sokkeli korotetaan ylemmäs.

Puurungon kengityksessä taas rungon alaosa poistetaan ja kengitetään toimijasta riippuen erityyppisillä teräskengillä kantamaan rakenteen paino.

Kaikille näille valesokkelin korjaustavoille yhteistä on se, että puinen runko nostetaan ylemmäs pois kosteuden vaikutuksilta.

Valesokkelin korjaamisen toinen puoli onkin sitten ulkopuolisten ja maanpinnan alapuolisten asioiden saaminen sille tolalle, että kosteus ei pääse enää siirtymään rakenteisiin. Eli maanpinnan kallistukset korjataan, salaojat korjataan (ja lisätään routaeristys) ja sadevesi ohjataan pois. Tässä yhteydessä on hyvä muistaa asentaa myös routasuojaus, varsinkin, jos se on aiemmin hoidettu huonoilla eristeillä patteriverkon avustuksella.

Valesokkelin korjaus perinteiseen tyyliin

Perinteisesti valesokkelin korjaus tehdään talon sisäpuolelta ja se on iso työ. Ei riitä pelkän valesokkelin rakenteen korjaaminen, vaan samalla tehdään talon sisäpuolikin uusiksi. Kaikki ulkoseinät avataan sisäpuolelta vähintään ikkunoiden alapintaan saakka, yleensä kokonaan.

Jos valesokkelin remonttikohteessa vielä käy niin, että talon kaikista kalleimmat neliöt (keittiö, pesuhuone, sauna) ovat ulkoseinää vasten, niin kustannukset nousevat herkästi suuriksi.

Samoin myös korjauksen luonteesta johtuen suojaustarve on suuri. Sisäpuolella työskennellessä on hyvä huputtaa ja alipaineistaa työskentelyalue, jottei sisäilmaan pääse mikrobeja ja homeitiöitä yhtään enempää.

Samalla kun sisäseinällä työskennellään, niin ikkunoiden alla olevat lämmityspatterit on poistettava. Kirsikkana kakun päällä: asuminen remontoitavassa kiinteistössä valesokkeliremontin aikana voi olla erittäin haasteellista.

Valesokkelin korjaus Priman tyyliin – Suomen helpoin valesokkeliremontti Laho-Stop

Priman patentoima valesokkelin korjausmenetelmä – Laho-Stop – on nopeampi, asukkaalle kaikista vaivattomin ja paras vaihtoehto valesokkelin korjaukseen.

Laho-Stop -korjausmenetelmässämme valesokkelirakenne korjataan kokonaan talon ulkoseinien ulkopuolelta kengittämällä. Sisätiloihin ei tarvitse koskea, asuminen ei vaikeudu, mitään ei tarvitse sisältä purkaa, alipainetelttoja ei tarvitse rakentaa, eikä lämpöverkkoon (lämpöpatterit) kosketa.

Katso alla olevasta videosta, miten valesokkelin korjaus etenee Primalla.

Näin valesokkelin korjaus etenee Primalla

1. PINTAMAAN POISTO

Pintamaa poistetaan sokkelin edestä siten, että anturasta näkyy korkeussuunnassa noin puolet.

2. SOKKELILEVYN POISTO

Sokkelilevy leikataan irti anturan yläpinnan tasalta ja poistetaan.

3. RUNKOTOLPAN KATKAISU

Runkotolppa katkaistaan n. 350 mm:n korkeudelta anturasta. Alajuoksu poistetaan katkaistun runkotolpan kohdalta. Sisäverhouslevyn alaosa sahataan poikki ja poistetaan.

4. SÄÄTÖJALAN ASENNUS

Katkaistun tolpan alle asennetaan säätöjalka, joka kiinnitetään runkotolppaan pulttipuristusliitoksella ja LVI-ruuvilla. Säätöjalka kiinnitetään anturaan kiila-ankkureilla. Kun kaikki tolpat on kengitetty, suoritetaan huolellinen imurointi ja desinfiointi. Levyn saumakohta tiivistetään polymeeri- tmv. massalla.

5. SÄÄTÖJALKOJEN ERISTYS

Asennetaan sopivan paksuiset XPS-eristeet säätöjalkojen väliin. Säätöjalkojen kohdat eristetään elastisella uretaanivaahdolla. Säätöjalat jäävät eristekerroksen väliin, joten kylmäsiltaa ei pääse muodostumaan. Sisäverhouslevyn alaosan kolo täytetään elastisella uretaanivaahdolla.

6. ELEMENTTIEN TIIVISTYS JA SÄÄTÖ

Valmiiksi pinnoitetut sokkelielementit tukeutuvat XPS-eristeeseen. Elementtien nystyprofiloitu tausta mahdollistaa rakenteen tuulettuvuuden. Elementtien pystysaumojen vesitiiveys varmistetaan butyylitiivistenauhan ja elementtisaumausmassan avulla. Elementit säädetään vaakasuoraan säätäjalkojen avulla. Elementtien yläreuna kiinnitetään runkotolppiin.

7. VIISTEEN ASENNUS

Mahdollisten suotovesien poisjohtamiseksi tehdään anturan etureunaan viiste XPS-eristeellä. Vedenpitävyys varmistetaan liitoskohtaan asennettavalla bitumikermillä.

8. VIIMEISTELY

Seinän vierustalle asennetaan salaojasepelikerros. Valesokkelin kengitys on valmis.

(Selkeyden vuoksi yllä olevassa kaaviossa ei ole otettu kantaa salaojitukseen, maan kallistuksiin, sadevesien ohjailuun, routaeristyksiin ym.)

Prima teki valesokkelin korjauksen – Mitä mieltä asiakas oli?

Teimme tähän kohteeseen valesokkelin korjauksen. Kerromme, miten valesokkeliremontti eteni ja mitä mieltä asiakkaamme oli remontista ja Primasta.

Tässä kohteessa talossa oli tehty sisäremonttia ja osa valesokkelistakin oli korjattu. Kun salaojituksia oltiin uusimassa, niin havaittiin rikkinäisiä rakenteita ja siksi päädyttiin korjaamaan loputkin valesokkelista.

Priman patentoima valesokkelin korjausmenetelmä Laho-Stop sopi tähän kohteeseen oikein mainiosti. Etenkin, kun sisällä oli jo tehty sisäremonttia juuri työn alla olevalla seinällä. Tämä seinä oli tiiliverhoiltu, mutta tuuletusvälit ja rakenne muutenkin tiilen alla olivat sellaiset, että nähtiin parhaaksi vaihtoehdoksi purkaa koko tiiliseinä pois, vaikka se ei olisi itse valesokkeliremontin kannalta ollutkaan välttämätöntä.

Työ suoritettiin loppusyksystä talon seinustalla, joten rakensimme väliaikaisen työskentelysuojan talon seinälle vesisateita vastaan. Purimme tiiliverhouksen ja sahasimme valesokkelin pois. Rungon alaosassa oli näkyvissä selkeitä vaurioita. Purimme alajuoksun ja katkoimme runkotolpat vaiheittain. Kaikki ylimääräinen purkujäte imuroitiin sokkelin päältä ja sokkeli desinfioitiin. Kun vanha höyrynsulku oli tiivistetty lattiapintaan, asensimme XPS-eristeen ja elastisen uretaanivaahdon. Lopuksi asensimme sokkelielementit ja slammasimme pinnan alkuperäiseksi. Puretun tiiliseinän alta vaihdoimme eristeet ja uudeksi pintamateriaaliksi asensimme vaalean puuverhouksen.

”Olimme tehneet sisäremonttia talossa ja samassa yhteydessä uusimme sisäpuolelta kengittämällä osan valesokkelirakenteesta. Tiiliverhoilu oli yhdellä seinällä halkeillut ja salaojitusta uusiessamme huomasimme koko sokkelin haljenneen kohdalta, johon ei vielä oltu tehty valesokkelikorjauksia. Tämä nopeutti päätöstä ryhtyä korjaamaan tätä kohtaa.

Pyysimme tarjouksia muutamasta yrityksestä, joista Prima oli yksi. Päädyimme lopulta Primaan, koska yritys vaikutti luotettavalta ja suunnitelmat toteutuksesta jättivät hyvän vaikutelman.

Aiemmin olimme jo tosiaan uusineet saunan ja pesuhuoneen kohdalta valesokkelia kilpailijan tuotteella, mutta kyllähän tuo ulkokautta tekeminen on varmasti parempi ratkaisu.

Priman tekemä valesokkeliremontti meni hyvin. Asumiseen remontti ei aiheuttanut mitään häiriöitä, yllätyksiä ei ole tullut ja olemme olleet tyytyväisiä. Voimme mieluusti suositella Primaa vastaaviin valesokkelin korjauskohteisiin.”

Lisää otsikkotekstisi tähän

Valesokkelin korjauksia voi tehdä monella eri korjaustavalla. Suosituimpia valesokkelin korjaustapoja ovat harkoilla korottaminen, valaminen sekä kengitys. Näistä tavoista kengitys on paras, sillä se on helpoin ja edullisin toteuttaa.

Me Primalla olemme kuitenkin kehittäneet ns. tavallisesta kengitysmenetelmästä vielä monta astetta paremman korjausmenetelmän – Laho-Stop.

Lue tästä nerokkaasta valesokkelin korjausmenetelmästä lisää tästä artikkelista!

Mikä on valesokkeli ja mistä sen tunnistaa?

Valesokkelia on käytetty omakotitaloissa ja rivitaloissa 1960-luvulta jopa 1990-luvun puoliväliin saakka. Valesokkeli on maanvarainen perustus, jossa talon puurunko on rakennettu suoraan betonisen perustuksen päälle. Siksi valesokkelirakenteessa talon rungon alajuoksut ja runkotolppien alaosat ovat usein alttiina kosteudelle ja siten homeongelmille. Tästä aiheutuu sisäilmaongelmaa asuntoihin ja haittaa asumisterveydelle.

Valesokkelin tunnistaa helposti mm. siitä, että ulko-oven alaosa on alempana kuin sokkelin yläpinta. Lue lisää valesokkelista sekä siitä, mistä valesokkelin tunnistaa.

Valesokkelin korjaus on tarpeellinen

On totta, että valesokkelirakenne ei välttämättä aiheuta kaikkiin taloihin koskaan ongelmia. Mutta yhtä totta on, että suuressa osassa valesokkelitaloja ongelmia on, vaikka niitä ei ole vielä havaittu. Ja riski ongelmien muodostumiselle on suuri. Siksi valesokkelin perusteellinen tutkiminen on paikallaan.

Valesokkeliremonteissa on tullut vastaan tapauksia, joissa valesokkelia ja sen aiheuttamia vaurioita on ryhdytty korjaamaan, mutta korjaaminen onkin jouduttu keskeyttämään talon purkupäätöksen vuoksi. Eli korjaamisen kanssa on oltu liikkeellä liian myöhään.

Lue lisää valesokkelin korjauksesta.

Miksi valesokkelin korjausta vältellään ja viivytellään?

Yksi suurin este valesokkelin korjaukselle on se, että valesokkelin korjaus on ollut tähän asti hyvinkin työlästä ja asukkaille vaivalloista.

Jo ajatuksena se, että talo puretaan sisältä käsin käytännössä runkoon asti ja usein samaan aikaan piha myllätään, koska korjataan maakaadot ja uusitaan sadevesijärjestelmät yms. – on uuvuttava. Asukkaille se tarkoittaa rahanmenon lisäksi valtavaa määrää stressiä. On joko asuttava remontin keskellä, siellä, missä milloinkin mahtuu, tai etsittävä väliaikainen asunto ja järjestettävä edestakainen muutto.

Tähän ongelmaan meillä Primalla on kehitetty markkinoiden paras ja helpoin, erityisesti asukkaille vaivattomin Laho-Stop valesokkelin korjaustapa!

Mikä on Priman patentoima valesokkelin korjaustapa Laho-Stop?

Laho-Stop on Priman innovaatio, jolle on haettu patentti. Se on nerokas valesokkelin korjausratkaisu, jolla talon rungon kosteudelle alttiit alimmat puurakenteet voidaan uusia kokonaan talon ulkopuolelta, häiritsemättä talossa asumista.

Talon ulkopuolelta toteutettava valesokkelin korjaus Laho-Stop käy sekä puuverhoiltuihin että tiilipintaisiin puurunkoisiin taloihin. Remontin aikana rakenteet tutkitaan ja desinfioidaan. Eloperäinen riskialtis rakenne vaihdetaan lahoamattomaan teräsrakenteeseen.

Katso alta videolta, miten Priman Laho-Stop valesokkelin korjaus suoritetaan kokonaisuudessaan.

Valesokkelin korjaus Laho-Stop tehdään näin vaihe vaiheelta

1. PINTAMAAN POISTO

Pintamaa poistetaan sokkelin edestä siten, että anturasta näkyy korkeussuunnassa noin puolet.

2. SOKKELILEVYN POISTO

Sokkelilevy leikataan irti anturan yläpinnan tasalta ja poistetaan.

3. RUNKOTOLPAN KATKAISU

Runkotolppa katkaistaan n. 350 mm:n korkeudelta anturasta. Alajuoksu poistetaan katkaistun runkotolpan kohdalta. Sisäverhouslevyn alaosa sahataan poikki ja poistetaan.

4. SÄÄTÖJALAN ASENNUS

5. SÄÄTÖJALKOJEN ERISTYS

6. ELEMENTTIEN TIIVISTYS JA SÄÄTÖ

7. VIISTEEN ASENNUS

Mahdollisten suotovesien poisjohtamiseksi tehdään anturan etureunaan viiste XPS-eristeellä. Vedenpitävyys varmistetaan liitoskohtaan asennettavalla bitumikermillä.

8. VIIMEISTELY

Seinän vierustalle asennetaan salaojasepelikerros. Valesokkelin kengitys on valmis.

Laho-Stop on käänteentekevä ratkaisu valesokkelin korjauksiin – Saat asua häiriöttä kotona remontin ajan!

Priman Laho-Stop innovaatiossa suurin hyöty ja kustannussäästö on siinä, että asukkaat voivat asua koko remontin ajan häiriöttä remontoitavassa kodissaan. Tähän asti valesokkeliremonteissa on ollut tarve järjestää asukkaille korjauksen ajaksi väistötilat ja usein on jouduttu tekemään laajojakin sisäremontteja.

Laho-Stopin avulla valesokkelin korjaus on vaivaton ja näin talon kylmin ja vetoisin kohta on korjattavissa nyt kestävästi ja laadukkaasti, aiempaa helpommin. Laho-Stop on yksi esimerkki siitä, miten Prima kehittää tuotteitaan ja palveluaan pintaa perusteellisemmin.

Kategoria: Ikkunat ja Ovet, Kattoremontit, Ulkomaalaus, Ulkoverhous, Valesokkeli

Kannattaako vanhan talon remontointi?

Vanhan talon remontointi alkaa suunnittelusta

Vanhan talon remontointi itse

Mitä vanhan talon remontti maksaa?

Mitä remonttia talosi kaipaa?

Paras valinta talosi remontteihin – Prima-rakentajat

Mikä on piilosokkeli?

Piilosokkelin rakenne

Mistä tunnistaa piilosokkelin?

Piilosokkelin tunnistaminen

Miksi piilosokkeleita rakennettiin?

Piilosokkelin riskit – onko piilosokkeli aina huono?

Home ja piilosokkeli – milloin piilosokkeli pitää korjata?

Piilosokkelin korjaus

Piilosokkelin korjauksen hinta

Miksi valesokkeli vaatii korjausta ja kannattaako valesokkeli korjata?

Valesokkelin erilaiset korjaustavat

Mitä valesokkelin kengitys tarkoittaa?

Miten valesokkelin kengitys tehdään?

Miksi valesokkelin kengitys on hyvä ratkaisu?

Voiko valesokkelin kengityksen tehdä itse?

Milloin valesokkelin kengitys on tarpeellista tehdä?

Valesokkelin kengityksen hinta

Valesokkelin kengitys Priman tapaan – markkinoiden vaivattomin ja helpoin valesokkelin korjaus

Mikä valesokkeli on ja milloin valesokkelitaloja rakennettiin?

Valesokkelin suurin ongelma on kosteus

“Valesokkeli haju” – mitä se tarkoittaa?

Miten toimia, kun havaitsee epämiellyttävän hajun valesokkelitalossa?

Miten valesokkeli korjataan?

Miksi valesokkeleita rakennettiin?

Voiko valesokkelin korjata?

Mikä on Priman Laho-Stop valesokkelin korjausmenetelmä?

Mistä valesokkelin korjauksen hinta koostuu?

Valesokkelin korjauksen hinta

Miten valita oikea tekijä valesokkelin korjaukseen? – Onko hinta ainoa valintakriteeri?

Mikä on sokkeli?

Mikä on valesokkeli?

Mistä tunnistaa valesokkelin?

Valesokkelin tunnistaminen

Miksi taloihin rakennettiin valesokkeleita?

Valesokkelin ongelmat

Miksi valesokkeli luokitellaan riskirakenteeksi?

Mistä tietää, että valesokkelissa on kosteusvaurio?

Miten toimia, jos epäilee ongelmia valesokkelissa?

Valesokkelin korjaus – Suomen helpoin valesokkelin korjaus Primalta!

Mitä valesokkelin korjaus maksaa?

Varmista talosi valesokkelin kunto – Varaa maksuton arviokäynti!

Mikä on valesokkeli?

Miksi valesokkeli on riski?

Valesokkelin riskit

Ennen valesokkelin korjausta – Selvitytä valesokkelin vauriot

Valesokkelin korjaus

Valesokkelin korjaus perinteiseen tyyliin

Valesokkelin korjaus Priman tyyliin – Suomen helpoin valesokkeliremontti Laho-Stop

Näin valesokkelin korjaus etenee Primalla

Prima teki valesokkelin korjauksen – Mitä mieltä asiakas oli?

Mikä on valesokkeli ja mistä sen tunnistaa?

Valesokkelin korjaus on tarpeellinen

Miksi valesokkelin korjausta vältellään ja viivytellään?

Mikä on Priman patentoima valesokkelin korjaustapa Laho-Stop?

Valesokkelin korjaus Laho-Stop tehdään näin vaihe vaiheelta

Laho-Stop on käänteentekevä ratkaisu valesokkelin korjauksiin – Saat asua häiriöttä kotona remontin ajan!

Ohjeet

Yritys

Palvelut