Valesokkelirakenne – millainen se on ja miksi se on riskirakenne?

Tässä artikkelissa käsittelemme seuraavia asioita

Tässä oppaassa käymme läpi, mitä valesokkelirakenne tarkoittaa, miksi se on riskirakenne, kuinka sen voi tunnistaa ja millaisia korjausmenetelmiä on olemassa. Priman avulla valesokkelin korjaus on vaivatonta ja toteutettavissa ilman häiriötä asumiselle.

Mikä on valesokkelirakenne ja miksi sitä käytettiin?

Vanhan valesokkelin purkaminen meneillään.

Valesokkelirakenne kehitettiin 1960–1980-luvuilla ratkaisuksi, jolla pyrittiin parantamaan rakennusten esteettömyyttä ja energiatehokkuutta. Valesokkelirakenteen ansiosta talojen sisäänkäynnit voitiin sijoittaa suoraan maan tasolle, mikä mahdollisti matalan kynnyksen ja helpomman kulkureitin ilman korkeita portaita. Lisäksi valesokkeli oli kustannustehokas ratkaisu, joka vastasi silloisiin lämmöneristysvaatimuksiin. Talot saatiin rakennettua mataliksi ja kustannukset pidettyä hallinnassa, mikä teki valesokkelista suositun ratkaisun erityisesti pientalojen rakentamisessa.

Rakenteen ongelmat kuitenkin havaittiin vuosien varrella: maapohjan ja puurakenteiden läheinen sijainti sekä puutteellinen salaojitus alkoivat aiheuttaa kosteusvaurioita, mikä teki valesokkelista pitkällä aikavälillä riskirakenteen. Nykyisin valesokkelia ei enää suositella tai käytetä uudisrakentamisessa, mutta monet vanhemmat talot ovat edelleen tämän rakenteen varassa ja saattavat tarvita korjausta kosteusongelmien välttämiseksi.

Miksi valesokkeli on riskirakenne?

Valesokkelin suurin ongelma liittyy sen läheisyyteen maanpinnan kanssa, mikä altistaa puurakenteet jatkuvalle kosteudelle. Maan kautta nouseva kosteus voi imeytyä puurakenteisiin, jolloin puurakenteet vaurioituvat ajan myötä. Pahimmillaan tämä kosteusvaurio voi levitä laajalle ja johtaa rakenteellisiin ongelmiin sekä heikentää sisäilman laatua.

Kosteuden lisäksi valesokkelin riskit korostuvat puutteellisessa salaojituksessa ja kapillaarikatkossa. Salaojituksen puuttuessa tai toimiessa puutteellisesti kosteus pääsee helposti leviämään sokkelin ja puurakenteiden välissä, mikä voi aiheuttaa esimerkiksi lahovaurioita. Valesokkeli voi olla piilevä riski, joka paljastuu vasta, kun vauriot ovat edenneet pidemmälle.

Miten tunnistaa valesokkelirakenne?

Valesokkelirakenne

Valesokkelin tunnistaminen on usein mahdollista rakennuksen ulkonäön perusteella. Tyypillisiä tunnusmerkkejä ovat esimerkiksi ulko-oven sijainti maan tasolla ja ulkopuolelta puuttuvat portaat. Valesokkeli antaa vaikutelman, että rakennuksen sokkeli olisi normaalia korkeampi, mutta puurakenteet voivat olla suoraan kosketuksissa maan kanssa.

Toinen tapa tunnistaa valesokkeli on havaita sen aiheuttamat sisäilmaongelmat. Maakellarimainen haju, tunkkaisuus ja erityisesti asukkaiden hengitystieoireet voivat olla merkkejä siitä, että rakennuksen valesokkeli on vaurioitunut tai kosteus on ehtinyt puurakenteisiin.

Valesokkelirakenne ja ongelmien ehkäisy

Valesokkelirakenteen pitkäaikainen kestävyys riippuu usein säännöllisestä huollosta ja ennakoivista toimista. Yksi tärkeimmistä ehkäisevistä toimenpiteistä on varmistaa, että pihan kallistukset ohjaavat sade- ja sulamisvedet poispäin talon rakenteista. Salaojien säännöllinen tarkistus ja sadevesijärjestelmien huolto ovat myös keskeisiä tekijöitä kosteusongelmien ehkäisyssä. Tällä tavalla rakenteiden käyttöikää voidaan pidentää huomattavasti ja kosteusvaurioiden riski vähenee merkittävästi.

Valesokkelin korjausmenetelmät

Valesokkeli kengitys Priman tapaan.

Valesokkelin korjaus on mahdollista toteuttaa useilla menetelmillä, joista yksi yleisimmistä on kengitys. Kengityksessä puurakenteet nostetaan pois maan tasolta ja ne korvataan synteettisillä materiaaleilla, jotka eivät ime kosteutta. Tämä auttaa estämään kosteuden nousua ja pitää puurakenteet kuivina. Toinen korjaustapa on sokkelin korottaminen harkoilla tai betonivalulla, jolloin rakenteet nostetaan maasta irti ja kosteusriski vähenee.

Laho-Stop on valesokkelirakenteen pelastaja

Valesokkelin korjaaminen voi tuntua haastavalta, mutta Priman patentoitu Laho-Stop tarjoaa vaivattoman ratkaisun tähän ongelmaan. Laho-Stop-korjauksessa valesokkelirakenne korjataan talon ulkopuolelta, jolloin sisätiloihin ei tarvitse koskea. Tämä tarkoittaa, että asukkaat voivat jatkaa asumista kotonaan remontin aikana ilman häiriötä tai stressiä. Menetelmä on myös kustannustehokas, sillä ulkopuolelta tehtävä korjaus nopeuttaa remontin kulkua ja säästää sisärakenteiden purkamisesta aiheutuvia kustannuksia. Laho-Stop ei pelkästään pidennä talon käyttöikää, vaan myös varmistaa, että rakenteet ovat turvalliset ja sisäilma pysyy terveellisenä – ja kaikki tämä ilman perinteisen valesokkeliremontin tuomia hankaluuksia.

Lue lisää valesokkelin korjauksen hinnasta >>

Prima laittaa talosi valesokkelin kerralla kuntoon

Mikäli valesokkelin kunto mietityttää, kannattaa se tarkistuttaa ennemmin kuin myöhemmin. Voit varata maksuttoman arviokäynnin Primalta. Asiantuntijamme tekevät yksityiskohtaisen arvion rakenteiden kunnosta ja antavat suositukset mahdollisista korjaustoimenpiteistä.

Lue muita blogiartikkeleita

Vanhan talon haju – Mistä se johtuu?

Vanhan talon haju on monille tuttu ja jopa nostalginen, mutta sen lähteet voivat herättää…

Kattoremontin hinta

Kattoremontti suunnitteilla, joten kattoremontin hinta kiinnostaa? Olet oikeassa paikassa. Tässä artikkelissa keskitymme avaamaan kattoremontin…

Ulkoverhouksen hinta

Ulkoverhouksen hinta – mitä ulkoverhousremontti maksaa? Mistä ulkoverhousremontin hinta koostuu? Tässä artikkelissa vastaamme noihin…
Paras ulkoverhousremontti.

Yhteydenottolomake

Ota yhteyttä asiakaspalveluumme missä tahansa sinua askarruttavassa asiassa.

Vastaamme yhteydenottoosi haluamallasi tavalla joko sähköpostitse tai puhelimitse mahdollisimman pian.

Voit myös halutessasi ottaa suoraan yhteyttä alueesi asiantuntijaan joko soittamalla tai sähköpostilla.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluaisin lisätietoa seuraavasta*
Vinkkaan vain kaverini