Vanha sanonta ”hyvin suunniteltu, on puoliksi tehty”, on pätevä ohjenuora katon korjaukseenkin. Katon korjaus on paljon järkevämpi suunnitella etukäteen sisällä lämpimässä kuin katolla töiden ollessa käynnissä.
Mistä katon korjauksen suunnittelu aloitetaan?
Kun alat suunnittelemaan katon korjausta, aivan ensimmäisenä on oltava tietoa katon ja talon nykykunnosta. Näillä tiedoilla päästään suunnitelmissa jo puoleen väliin.
Toinen puolikas onkin hieman haastavampi: mihin vaatimustaso asetetaan ja millä perusteella. Eli riittääkö, että tehdään samanlainen kuin aina on ollut vai onko tilanne muuttunut katon alapuolella tai tuleeko se muuttumaan.
Vaatimukset rakenteiden, asumismukavuuden ja turvavarusteiden suhteen ainakin ovat muuttuneet vuosien saatossa. Lue tästä aiheesta lisää artikkelistamme katto vuotaa piipun juuresta, miten kannattaa toimia.
Suunnittelu yksinkertaisuudessaan kulkisi näin:
- Tarkista vanhat rakenteet ja niiden kunto.
- Mieti, mitä katolle pitää tehdä.
- Tee suunnitelmat kohtien 1. ja 2. perusteella.
Toinen vaihtoehto on käyttää apuna alan asiantuntijaa joka:
- Tutkii ja tarkastaa vanhat rakenteet ja kertoo kuvin, missä kunnossa ne ovat.
- Kertoo sinulle, mitä katolle pitäisi tehdä ja miksi.
- Tekee suunnitelmat kokonaiskuvan perusteella ja laskee tarjouksen työn toteutuksesta.
Mitä kannattaa huomioida katon korjauksessa?
Pohjatyöt
Pohjatyöt on kaiken perusta. Kun pohjatyöt on tehty kunnolla ja huolellisesti, takaavat ne katon rakenteellisen toimivuuden vuosikymmeniksi eteenpäin.
Pohjatöiden tekeminenkin aloitetaan suunnittelusta:
- Tutkitaan katon nykyiset rakenteet, mahdolliset vauriot ja niiden korjaaminen sekä se, miten katon uusi rakenne kiinnitetään kunnolla vanhaan rakenteeseen.
- Selvitetään, miten tuuletus on toiminut ennen ja suunnitellaan, miten se toimii tulevaisuudessa.
- Tässä vaiheessa täytyy jo huomioida remontoidulle katolle tuleva katemateriaali, sillä se vaikuttaa katon rakenteisiin. Tiilikatteille pitää lähtökohtaisesti valita järeämmät rakenteet. Peltikatteiden ja huopakatteiden rakenne on taas toisenlainen.
- Räystäiden pituuden huomioiminen. Jos talossa ei ole uusittu ulkoverhousta, niin kannattaa tässä vaiheessa jo varautua sen verran tuleviin remontteihin, ettei edessäpäin oleva ulkoseinien uusiminen mahdollisine lisälämmöneristyksineen typistä räystäitä suhteettoman lyhyiksi. Räystäät on halvempi, helpompi ja ulkonäöllisesti parempi jatkaa jo tässä katon korjauksen yhteydessä kuin jälkeen päin.
- Suunnittelussa tulee aina ottaa huomioon kokonaisuudet. Vaikka kattoa suunnitellessa ei malttaisi keskittyä seinien mahdolliseen eristämiseen ja tuuletusrakoihin, niin asia nousee varmasti esille siinä vaiheessa, kun seinien uusimista todella suunnitellaan.
Katon pohjatöiden tekeminen:
- Kattopinta oikaistaan. Primalla teemme sen niin, että asennamme aivan alimmaiseksi 48 mm x 48 mm pystyjuoksun kattoniskojen päälle niiden suuntaisesti. Näiden pystyjuoksujen alta oikaisemme vanhan kattopinnan puukiiloilla kiilaamalla suoraan lankoja apuna käyttäen. Jos kattopohjaa ei kunnolla oikaista, niin sen kyllä silmällä näkee. Katon tulee olla suora.
- Seuraavaksi asennetaan aluskate. Aluskatteen tulee olla käytettävälle katemateriaalille ja kattokulmalle sopiva. Sen asennuksessa tulee noudattaa valmistajan ohjeita.
- Sitten asennetaan 22 mm paksu tuuletusrima pystyjuoksujen päälle. Näin saadaan varmistettua toimiva tuuletus aluskatteen ja katemateriaalin välissä. Ruode ei pääse hidastamaan tuuletusta.
- Ruoteet asennetaan valitun katemateriaalin ja kattotuolijaon mukaan. Ruodevahvuudet ovat yleensä joku näistä: 25×100, 32×100 tai 48×48.
- Joskus vanhat räystäät voivat olla kierossa ja ne tulisi oikaista katon korjauksen yhteydessä, jotta katemateriaalin asennus onnistuu hyvin ja lopputulos on siisti.
Katon tuuletus
Toimiva yläpohjan tuuletus vähentää huomattavasti kosteusvaurioriskiä. Kosteusvauriot eivät ole pelkästään vuotojen aiheuttamia murheita, vaan tällainen vaurio voi aiheutua myös ilmankosteudesta ja huonosta tuuletuksesta.
Kattorakenteen suunnittelussa on huomioitava se, että ilma pääsee poistumaan harjalta, jonne se painovoimaisesti nousee ja korvausilmaa saadaan räystäältä.
Talvisaikaan yksi merkki huonosti toimivasta tuuletuksesta (ja myös lämpövuodosta) on jääpuikkojen kasvaminen rakennusten räystäisiin. Lumi saattaa sulaa katolla ja valuu sitten vetenä räystäälle päin. Räystäällä katto on kylmempi (yläpohja ei lämmitä) ja vesi jäätyy. Pahimmillaan jäätä voi kertyä räystäälle isoiksikin muodostelmiksi ja muodostavat turvallisuusriskin alapuolella kulkeville. Keväällä taas tämä kertynyt jää muodostaa vuotoriskin itse rakenteille.
Tähän väliin hauska tosielämän tapahtuma: Suunnittelin asiakkaan taloon kattoremonttia talvisaikaan ja kävelin räystäällä olleen jääpatin päällä mittoja ottaessani. Talossa oli konesaumattu katto ja ajattelin jään muodostuneen ns. jalkarännin päälle. Keväällä lumien sulettua kävin vielä varmistamassa toimitusajankohdan asiakkaalle ja huomioni kiinnittyi jalkaränneihin – niitä ei ollutkaan. Eikä kuulemma ollut ollutkaan moneen vuoteen. Olin siis seisoskellut peltikatolle muodostuneella jääkokkareella. Teimme tähän taloon muuten lämpökaton.
Katemateriaalit
Kun pohjat on kunnossa ja katon rakenne kestää vuosikymmeniä eteenpäin, on syytä paneutua eri katemateriaaleihin.
Suurin osa katoista tehdään pellistä eri profiileilla: Suosituimpana tiilikuvioisena peltinä, suorauraisena peltinä tai lukkoponttikattona.
Osa peltikatoista tehdään myös ns. konesaumakattona. Niiden osuus peltikatteista on kuitenkin pienempi, koska työläämmän tekotavan hinta on korkeampi ja myös lukkosaumakattojen kehittymisen takia.
Toiseksi yleisin katemateriaali on tiili ja sen jälkeen kolmantena tulee huopakatot. (Nyt puhutaan siis omakotitaloista.)
Suomessa ylivoimaisesti suurin osa tiilikatoista tehdään läpivärjätyllä betonitiilellä. Tiilikattoa suunnitellessa tulee kuitenkin ensin varmistua rakenteiden kuorman kestokyvystä.
Katemateriaaliksi kannattaa valita tunnetuista ja hyväksi testatuista vaihtoehdoista itselle mieluisin, kyseessä olevalle katolle rakennusteknisesti sopiva (katon kulma) materiaali.
Suuntaa antavia katon elinkaaria voitaneen tarkastella eri materiaalien takuuajoista, jotka teräspeltikatteella on parhaimmillaan 50 vuotta (tekninen takuu, pinnoitteella yleisesti 20 vuotta), tiilikatteella 30 vuotta ja huopakatteilla 10 vuotta. Takuu ei toki kerro kaikkea, eikä yleensä korvaakaan mitään, jollei kattoa ole säännöllisesti huollettu ja hoidettu. Hyvin suunniteltu ja toteutettu kokonaisuus on pitkäikäisin.
Kattotöiden työturvallisuus
Kuten muissakin rakennustöissä, myös katon korjaamisessa täytyy huomioida työturvallisuus. Ei ole olemassa niin hyviä hommia, että niiden takia kannattaisi riskeerata terveyttään.
Kunnolliset telineet ja putoamissuojaukset nopeuttavat töitä ja tekevät katolla työskentelystä turvallista ja mukavaa.
Katon korjauksen teettäjän/tilaajan on hyvä olla perillä siitä, millä tavalla urakoitsija suhtautuu työturvallisuuteen. Tämä on tärkeää siksi, että myös talon asukkaiden tulee pystyä kulkemaan turvallisesti työmaan aikana sekä siksi, että työn tilaaja vastaa työturvallisuudesta, ellei sopimuksessa ole toisin sovittu.
Pahimmassa tapauksessa asiakas siis joutuu vastuuseen siitä, että ammattitaidottomasti työturvallisuuteen suhtautuva urakoitsija loukkaantuu työskennellessään. Perehdy asiaan lisää: Valtioneuvoston asetus rakennustyön turvallisuudesta.
Kotitalousvähennys katon korjauksen tilaajan tukena
Kattoremontti on työtä, jonka verottaja hyväksyy kotitalousvähennyksen alaiseksi asunnon perusparannustyöksi.
Kun ostat työn ennakkoperintärekisteriin merkityltä yritykseltä, saat vähentää 40 % arvonlisäverollisesta työn osuudesta (vuonna 2022). Omavastuu kotitalousvähennyksessä 100 euroa ja enimmäismäärä 2 250 euroa/henkilö.
Lue lisää kotitalousvähennyksestä Verohallinnon sivuilta.
Kuuluuko kattoremonttia tekevä yritys ennakkoperintärekisteriin? Tarkista se YTJ-palvelusta.
Kuka kattosi korjaa? - Valitse tekijä tarkkaan
Ei ole ihan sama, kuka kattosi korjaa.
Katto on kriittinen paikka talon kunnossa pysymisen kannalta, eikä sen toimivuutta pidä väheksyä. Se on kuitenkin suurimman investointimme – omakotitalon – tärkein turva ilmastoa vastaan.
Kattoala ei ole rakettitiedettä, mutta kaikki perusasiat tulee hallita ja näistä perusasioiden hallinnasta syntyy kokonaisuus.
Valitse toimija, jolla on pitkä historia ja joka osaa tehdä katon kuntoarvion sekä kertoa asiantuntevasti, mitä sille olisi hyvä tehdä hyvään lopputulokseen pääsemiseksi. Käytä ammattilaisen asiantuntemusta apuna, kysy, mitä et ymmärrä ja kerro, mitä katoltasi haluat.
On yrityksiä ja on ”yrityksiä”. Voit säästää tonnin, kun tilaat urakan serkun rippikoulukaverin ”isä, poika ja Hiace”-firmalta, mutta riski on suurempi.
Luotettava yritys punnitaan silloin, kun joku asia ei menekään jostain syystä niin kuin sen pitäisi mennä. Luotettava yritys tekee tässä kohtaa ryhtiliikkeen ja korjaa jälkensä, kun epäluotettavan yrityksen ainut liike on loittonevat perävalot. Tämä on tietysti kärjistetty esimerkki, mutta näin se on pahimmillaan.
On kuitenkin hyvä muistaa, että katon korjaus on yksi suurimmista yksittäisistä omakotitalon peruskorjauksista ja on aina edullisin vaihtoehto saada se ”kerralla maaliin” luotettavasti.
Lue lisää: ”Katon korotus”
Lue lisää: ”Katto vuotaa piipun juuresta, miten kannattaa toimia?”
Lue lisää: ”Katon korotuksen hinta”
Lue lisää: ”Katon korjaus Priman tapaan”
Lue lisää: ”Katon korotus Priman tapaan”